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维权案例——婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产
发布于:2018-5-15 11:18:59 | 发布者:维权 | 阅读数:776 | 回复数:151
【案情简介】 李某(女)与高某于2004年登记结婚,随后李某户口迁至高某处。2005年生育双胞胎儿子(高甲、高乙),并做了输卵管节育手术,无法再生育。婚后高某所在地发生农村宅基地拆迁,高某和李某家庭一共分得了三套拆迁安置房,分别登记在双方名下,李某和高某按份各占50%。因双方感情不合,高某经常打骂李某,2015年李某向法院起诉离婚,法院判决不准离婚。判决生效6个月后李某第二次起诉离婚并主张要求分割夫妻共同财产(三套拆迁安置房),婚生子(双胞胎)由李某抚养,高某支付抚养费等。 【调查与处理】 一审法院判决准予原告李某与被告高某离婚;婚生子均由被告高某抚养,原告按月支付抚养费1600元至婚生子年满十八周岁为止;原告李某对婚生子高甲、高乙享有探视权,探视方式为每月不少于三次;驳回李某的其他诉讼请求。对涉诉的三套拆迁安置房,法院认定为家庭财产,不属于夫妻共同财产,故在离婚案件中不作处理,相关权利人可另案起诉主张。李某不服一审判决,提出上诉,二审法院判决驳回上诉,维持原判。 【法律分析】 1、法院判决离婚的法定标准是夫妻感情彻底破裂。根据我国《婚姻法》第三十二条:“男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。”李某第一次起诉离婚时,法院认定双方夫妻感情尚未彻底破裂,判决不准离婚。但判决后,双方夫妻感情未能改善,致使原告李某再次诉至法院起诉离婚。且被告当庭表示同意离婚,故法院认定双方夫妻感情已彻底破裂,准予离婚。 2、起诉离婚的时间限制。根据我国《民事诉讼法》第一百二十四条:“……(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件,……,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。”我国法律规定对再次起诉离婚的时间间隔为6个月,从第一次判决生效之日起算。这样的规定客观上意在给当事人一个离婚“缓冲期”,让他们重新审视自己的婚姻,以挽救感情尚未真正破裂的婚姻。 3、孩子抚养权和探望权。(一)年满十周岁以上子女抚养权。我国《婚姻法》第三十六条:“父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”对于子女抚养问题,应当从有利于子女身心健康,保障子女合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决,本案中,原告虽然做了输卵管节育手术,在子女抚养问题上可优先考虑,但根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第5条“父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见”之规定,不能因此勉强孩子自身的意愿。在双方均有抚养能力的条件下,考虑两个孩子系双胞胎,若骤然改变生活环境可能对二人的健康成长产生不利影响。特别是两个孩子已年满10周岁均要求由父亲抚养,因此法院尊重孩子的意见,判令抚养权均归被告李某。(二)子女抚养权变更权利。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十六条规定了以下抚养权变更的几种情况:“ 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、十周岁以上未成年子女愿随另一方生活该方又有抚养能力的;4、有其他正当理由需要变更的。”本案中,若将来高某出现不适宜抚养孩子或者孩子意愿发生变化等新情况,李某可另行主张变更抚养权。 4、拆迁安置房是否属于夫妻共同财产。原告诉请的三套房产虽然是婚后取得并登记在原被告双方名下,但是均系拆迁安置房屋,根据拆迁安置协议等政府相关规定,拆迁安置分得的面积是根据家庭户口来确认的,而安置人口还涉及案外他人(高甲、高乙以及高某父母),因此案涉三套房屋法院认定不属于夫妻共同财产,在离婚时不作处理。《中华人民共和国物权法》第九十九条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中,虽然法院认定案涉三套拆迁安置房屋不是夫妻共同财产,但是拆迁安置发生在李某和高某登记结婚之后,李某户口也已经迁至高某处,在拆迁安置协议中有李某的份额,所以李某可以另案起诉要求分割共有物。 【典型意义】 近年来,随着房地产市场的快速发展,拆迁安置房、按揭房、经济适用房等各种性质的房屋层出不穷,在司法实践中对其分割存在很多难点。对于夫妻共同财产的认定,不能简单的认为在婚后取得的就是共同财产,还应当结合财产的具体性质、来源、是否对财产的取得产生贡献等,综合予以认定。本案中,为了避免侵犯其他家庭成员对案涉房屋所享有的份额,法院认定案涉三套拆迁安置房不属于夫妻共同财产,离婚案件中不作处理,相关权利人可另案主张。此种处理模式杜绝了某些人想借婚姻关系获取利益的行为,确保婚姻关系是建立在双方感情基础上,也符合法律公平公正的原则,有利于维护家庭和社会稳定。
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